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- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain6 830 m²
- Construction1948
Authentique mas agricole avec hangars
392 000 €
Les points forts
- Forte capacité de stockage 566m²
- Habitation principale 100m² + logement annexe
- Vaste parcelle 6830m²
- Idéal artisans, exploitation agricole
Descriptif du bien
Vous êtes en recherche d'ESPACES DE STOCKAGE ?
Sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, l'agence Villemont Immobilier vous présente un authentique mas agricole dédié à son origine à la culture d'asperges.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 100m² de plain-pied, une remise, trois hangars et un logement annexe de 92m², le tout sur une parcelle de 6830m².
Côté vie pratique commerces et écoles, Aigues-Mortes 9 minutes, Saint Laurent d'Aigouze 13mn, les plages 30mn.
A SAISIR ! réelle opportunité !
Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09
Sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, l'agence Villemont Immobilier vous présente un authentique mas agricole dédié à son origine à la culture d'asperges.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 100m² de plain-pied, une remise, trois hangars et un logement annexe de 92m², le tout sur une parcelle de 6830m².
- HABITATION PRINCIPALE 100m² : trois chambres, une cuisine semi-ouverte de 12.60m², dans son prolongement un salon séjour de 25.70m² exposition sud avec climatisation réversible, une salle d'eau à rénover et des travaux de rafraîchissement à prévoir.
- LES ESPACES DE STOCKAGE :
- Remise 40m² dans l'alignement de la maison à rénover.
- Hangar 1: 64M² dans l'alignement de la maison.
- Hangar 2: 233m² dans l'alignement de la maison équipé du 380V, d'une ancienne chambre froide, portails électriques.
- HANGAR 3: 233m² avec hauteur 5.72 semi-ouvert à l'arrière de la parcelle. (Hauteur pensée pour le matériel agricole)
- Indépendant, un logement annexe de 92m² à rénover dans sa quasi-totalité, une pièce bureau avec climatisation a été aménagée.
Côté vie pratique commerces et écoles, Aigues-Mortes 9 minutes, Saint Laurent d'Aigouze 13mn, les plages 30mn.
A SAISIR ! réelle opportunité !
Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain6 830 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Laurent-d'Aigouze 30220 - 6) AUTRES
- Taxe foncière730 € /an
- RéférenceEM-STL-SAN
Détail des pièces
- dégagement9 m²
- cuisine semi-ouverte12.60 m²
- Salon séjour exposition sud25.70 m²
- dégagement5.35 m²
- chambre 1 avec double vitrage PVC13.30 m²
- chambre 2 avec double vitrage PVC12.67 m²
- chambre 3 avec simple vitrage 14.55 m²
- salle d'eau à rénover5 m²
- wc2.18 m²
- Atelier à rénover40 m²
- mazet à rénover, pièce bureau en cours de rénovation92 m²
- hangar 1 64 m²
- hangar 2 233 m²
- hangar 3 hauteur 5.72 233 m²
- terrasse38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 532 458 • RCP AXA
VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes
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