




- Surface54.22 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
Spacieux 2 pièces aux Aiguerelles
175 000 €
Les points forts
- Clair, paisible, bien agencé, spacieux, stationnement
Descriptif du bien
Vous recherchez un nouveau toit où le calme reigne en pleine ville ? Je vous le présente maintenant !
Sur le secteur prisé des Aiguerelles, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 54 m2, avec une place de stationnement en sous-sol.
Situé au premier étage de la résidence L'Île verte, Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une surface de 35m², d'une chambre avec sa salle de bains, et d'un WC séparé.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous pourrez voir de magnifiques couchers de soleil tout en profitant d'une belle lumière tout au long de la journée, dans une ambiance calme et sans aucun vis-à-vis.
La façade et les parties communes sont en bon état, et l'immeuble possède un ascenseur et un local vélo.
De nombreuses places visiteurs sont présentes dans la résidence et celle-ci est équipée d'un portail motorisé à l'entrée et de jolis espaces verts.
Boulangerie, commerces et Tramway (ligne 1 : Moulares ; ligne 3 : Hôtel de ville ; ligne 4 : Garcia Lorca) à quelques minutes à pied.
Visitez sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface54.22 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34070
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière1 266 € /an
- RéférenceVA1975


Détail des pièces
- Entrée5.16 m²
- Séjour22.98 m²
- Cuisine11.52 m²
- Chambre9.29 m²
- Salle de bains3.96 m²
- WC1.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

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