Appartement à vendre, 1 pièce - Montpellier 34000
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  • Surface30.09 m²
  • Pièces1
  • AscenseurNon

Charme haussmannien et potentiel exceptionnel à personnaliser

129 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Montpellier 34000

Les points forts

  • Vue panomarique
  • Grand balcon
  • Style hausmanien

Descriptif du bien

Appartement T1/2 Partiellement Meublé - Standing et Panoramique

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 30,09 m² habitables, niché au 3ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface au sol de 46 m², cet espace lumineux et aéré vous offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception.

L'appartement est partiellement meublé, prêt à accueillir vos touches personnelles. La cuisine américaine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'une vue panoramique qui vous émerveillera chaque jour. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, avec tout le confort et les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface
    30.09 m²
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Taxe foncière
    1 041 € /an
  • Référence
    VA-MTP-LAH-035

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    22.83 m²
  • WC
    1.15 m²
  • Chambre
    2.64 m²
  • Salle d'eau
    3.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 34022024000000021 • RCP 105708080

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9 ZAC du SORIECH
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