Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
+ de photos
  • Surface102.57 m²
  • Pièces4

Charmant duplex rénové

269 900

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560

Les points forts

  • Rénovation complète
  • Moderne et charme de l'ancien
  • Equipements de qualité
  • Balcon
  • Grand espace de vie
  • Secteur calme

Descriptif du bien

En plein cœur du chaleureux village de Montbazin, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex 4 pièces de 102m2, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de village.

Ce bien a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme de l'ancien.
Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre de 47m2 comprenant une cuisine professionnelle ouverte et sur-mesure, incluse dans le mobilier. Avec sa double exposition Sud/Est et ses 4 ouvertures, ce duplex bénéficie d'une luminosité idéale, et vous offrira un cadre de vie agréable.
L'accès à la spacieuse terrasse de 7m2, est attenante à ce séjour et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Un WC indépendant complète cet étage.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et double vasque.

Parfaitement située au centre du village, cette maison est à moins de 2 minutes à pied de l'ensemble des commerces.
Le stationnement est possible dans les rues gratuites à proximité.
A seulement 25 minutes en voiture de Montpellier, Montbazin est à 5km de l'échangeur d'autoroute de Poussan/Balaruc.

Ce duplex fait partie d'un ensemble immobilier en monopropriété, indissociable d'un T2 situé au rez-de-chaussée disposant d'une entrée indépendante. Actuellement loué en courte durée 800€ hors charges par mois et valorisé à 145 000€, cet appartement complémentaire offre un rendement de 6,6% net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102.57 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montbazin 34560
  • Référence
    VM-VIL-MBZ-024

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    46.99 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Palier/Couloir
    7.54 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    10.76 m²
  • Chambre 3
    12.16 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.32 m²
  • Entrée
    7.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VILLEMONT

9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

09 70 70 91 00
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vente
Maison
Montbazin 34560
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser