Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Villeveyrac 34560
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  • Surface103 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

T5 Duplex entièrement rénové

282 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Villeveyrac 34560

Les points forts

  • Terrasse & Emplacement

Descriptif du bien

En plein cœur du chaleureux village de Villeveyrac, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un duplex traversant de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de village.

Ce bien d'une superficie habitable de 103 m2, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme de l'ancien.
Au premier étage, vous disposerez d'un vaste séjour - salle à manger de 32m2 comprenant une cuisine professionnelle sur-mesure, incluse dans le mobilier. Grâce à une double exposition Est/Ouest, cette lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse ensoleillée de 12m2.
Une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Parfaitement située dans le village, cette maison est à moins de 2 minutes à pied de l'ensemble des commerces.
Le stationnement est possible grâce à la présence d'un parking gratuit, situé à seulement 90 mètres de la maison.
A seulement 30 minutes en voiture de Montpellier, Villeveyrac est également à moins de 10km de l'échangeur d'autoroute de Poussan/Balaruc.

Faisant partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103 m²
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Villeveyrac 34560
  • Référence
    VM-VVR-VIL-017

Détail des pièces

  • Entrée
    0,75 m²
  • Séjour / Cuisine
    32,26 m²
  • Chambre
    10,24 m²
  • Salle d'eau (Chb)
    5,97 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Hall de nuit
    4,14 m²
  • Salle de bain
    6,25 m²
  • Chambre Parentale
    14,55 m²
  • Chambre polyvalente
    15,33 m²
  • Chambre
    11,96 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 34022024000000021 • RCP 105708080

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