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- Surface127 m²
- Pièces5
- Construction1890
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
450 000 €
Descriptif du bien
📍 Montpellier – Écusson / Saint-Roch
Une visite virtuelle du bien est disponible.
Appartement de caractère – 127 m² – Hauteur sous plafond 3,60 m – Parking – Loggia
En plein cœur de l’Écusson, à deux pas de l’église Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement ancien de 127 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, au sein d’une petite copropriété conviviale et bien tenue.
L’appartement séduit par ses volumes exceptionnels, avec 3,60 m de hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien, et par le charme de l’ancien :
sols en pierres typiques de Montpellier, belle porte d’entrée ancienne, et huisseries intégralement remplacées par des menuiseries de haute qualité. L’ensemble est en très bon état.
Il se compose de la façon suivante :
En annexes :
✨ Un bien rare dans l’Écusson, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(valorisation du parking : 18.000€)
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-moi !
Une visite virtuelle du bien est disponible.
Appartement de caractère – 127 m² – Hauteur sous plafond 3,60 m – Parking – Loggia
En plein cœur de l’Écusson, à deux pas de l’église Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement ancien de 127 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, au sein d’une petite copropriété conviviale et bien tenue.
L’appartement séduit par ses volumes exceptionnels, avec 3,60 m de hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien, et par le charme de l’ancien :
sols en pierres typiques de Montpellier, belle porte d’entrée ancienne, et huisseries intégralement remplacées par des menuiseries de haute qualité. L’ensemble est en très bon état.
Il se compose de la façon suivante :
- un grand salon lumineux de plus de 20m²,
- un petit salon intimiste de 17m²,une salle à manger,
- une cuisine équipée et aménagée,trois chambres, dont une de plus de 14m²,
- une salle d’eau avec WC,une salle de bain,
- un WC séparé,
- un dressing,
- un coin buanderie,
- de nombreux rangements, dont un espace outillage à l’entrée.
En annexes :
- une cave,
- un grenier accessible pour le rangement.
✨ Un bien rare dans l’Écusson, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(valorisation du parking : 18.000€)
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface127 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces5
- WC2
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVA1985
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1831.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes
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