




- Surface52 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement 3 pièces avec terrasse
299 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse
À Pérols, au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Villemont Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse.
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé.
Vous profiterez d'un séjour de plus de 23m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Deux chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace.
La pièce de vie et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la spacieuse terrasse de 22m2, vous permettant de savourer pleinement vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente.
Enfin, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, la climatisation réversible et une place de stationnement extérieure vous offre une prestation complète et confortable tout au long de l'année.
En plus de son charme intérieur, cet appartement fonctionnel est une véritable opportunité pour un couple, une famille avec un enfant ou un investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges annuelles de 1 080€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface52 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPérols 34470
- Charges90 € /mois
- RéférenceVA-LUN-TIS-XXX


Détail des pièces
- Séjour23,20 m²
- Terrasse21,47 m²
- Chambre 19,80 m²
- Chambre 29,70 m²
- Salle de bains 3,77 m²
- WC1,13 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

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