Appartement à vendre, 3 pièces - Pérols 34470
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  • Surface52 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement 3 pièces avec terrasse

299 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Pérols 34470

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse

À Pérols, au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Villemont Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse. 

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé.

Vous profiterez d'un séjour de plus de 23m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Deux chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace. 

La pièce de vie et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la spacieuse terrasse de 22m2, vous permettant de savourer pleinement vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente. 

Enfin, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, la climatisation réversible et une place de stationnement extérieure vous offre une prestation complète et confortable tout au long de l'année.

En plus de son charme intérieur, cet appartement fonctionnel est une véritable opportunité pour un couple, une famille avec un enfant ou un investisseur.  

Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges annuelles de 1 080€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    52 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pérols 34470
  • Charges
    90 € /mois
  • Référence
    VA-LUN-TIS-XXX

Détail des pièces

  • Séjour
    23,20 m²
  • Terrasse
    21,47 m²
  • Chambre 1
    9,80 m²
  • Chambre 2
    9,70 m²
  • Salle de bains
    3,77 m²
  • WC
    1,13 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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VILLEMONT

9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

09 70 70 91 00
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