




- Surface33.17 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Cocon au cœur d’une copropriété de standing
139 000 €
Les points forts
- Résidence de standing
- Hauteur sous plafond
Descriptif du bien
Appartement T1 bis Duplex - Immeuble de standing
Découvrez ce charmant appartement T1/ bis de 35 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition est, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un vaste séjour où la hauteur sous plafond de 3,07 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Chaque pièce respire la propreté et le soin apporté à l'entretien, vous offrant un environnement serein et accueillant dès votre arrivée.
Cet appartement, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, profiter de votre espace de vie lumineux et fonctionnel, et savourer chaque instant dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un nid douillet et lumineux, où chaque moment passé sera un véritable plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont à proximité, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes. Vous pourrez également bénéficier de plusieurs médecins généralistes à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas de votre nouvelle résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface33.17 m²
- Surface au sol44 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Taxe foncière1 041 € /an
- RéférenceVA-MTP-LAH-031


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine22,95 m²
- Partie nuit sous pente5,86 m²
- Salle d'eau3,18 m²
- WC1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 34022024000000021 • RCP 105708080

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

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