Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
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  • Surface43
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1988
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Appartement T2 traversant avec loggia et parking

165 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070

Les points forts

  • Luminosité
  • Proximité du tramway ligne 3
  • Cuisine ouverte
  • Place de parking
  • Loggia

Descriptif du bien

Appartement T2 traversant avec loggia et parking privatif

À Montpellier, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 43m2 dans une résidence sécurisée avec loggia, local vélo et place de stationnement privative.

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement est à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway avec l'arrêt Les Arceaux à 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux belles plages de la région.
 
Au sein de cet appartement, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 25m2 avec une cuisine ouverte et un accès sur la loggia par une grande baie vitrée, renforçant aussi la belle luminosité de ce bien.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.  

L'ensemble de l'appartement a été pensé pour votre confort optimal au quotidien.
Bien qu'en bon état général, à l'image de sa classe énergétique, un rafraichissement d'ensemble pourrait être à prévoir pour une remise à votre goût.

Enfin, vous apprécierez son emplacement stratégique, garantissant une mobilité simplifiée, avec un confort au quotidien préservé.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Montpellier, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ensemble.

Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908
b.tison@villemontimmobilier.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    43
  • Séjour
    25
  • Surface terrasse
    7
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34070
  • Taxe foncière
    1 267 € /an
  • Référence
    VA-MON-VOY-071

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    25.1 m²
  • Chambre
    11.6 m²
  • Salle de bain
    3.6 m²
  • WC
    1 m²
  • Couloir
    2.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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VILLEMONT

9 ZAC du SORIECH
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