Traditional house for sale, 5 rooms - Montbazin 34560

En plein cœur du chaleureux village de Montbazin, l'agence Villemont Immobilier vous propose en avant première cet ensemble immobilier de deux appartements en monopropriété, entièrement rénovés, d'une superficie habitable de 139m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 plein de charme et de caractère, d'une superficie habitable de 36m2, actuellement loué meublé en courte durée, offrant un rendement net de 6.6%.

À l’étage un magnifique duplex, avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 47 m², ouverte sur sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au deuxième étage, découvrez trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis les chambres, vous bénéficierez d'une agréable vue sur la garrigue et le Mont-Saint-Clair.

Cet ensemble immobilier peut convenir aussi bien pour une résidence principale qu’à un investissement locatif, puisqu'il offre un rendement net supérieur à 5 %.

Les derniers travaux de finition (ravalement de façade, installation garde-corps) sont en cours, avec des visites possibles dès le mois de juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.