



- Surface93 m²
- Rooms4
- Plot size326 m²
- Construction2025
- Virtual visitVirtual visit
Single storey house for sale, 4 rooms - Gallargues-le-Montueux 30660
389 000 €
Description of the property
GALLARGUES-LE-MONTUEUX – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
En exclusivité à Gallargues-le-Montueux, l'agence Villemont Immobilier vous présente cette maison moderne, construite en 2025, avec une habitation de plain-pied de 93m² sur une parcelle de 326 m² avec piscine et terrasse.
Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel récent, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à l’autoroute A9 permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Pensé comme un véritable lieu de partage, cet espace séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception tournée vers l’extérieur. Deux larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent parfaitement la pièce de vie vers la terrasse.
L’espace nuit accueille ensuite trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un agencement fonctionnel et parfaitement adapté pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Une agréable terrasse, une piscine et un espace aménagé en gazon synthétique composent un cadre facile à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives à l'extérieur, devant la maison.
Récente, fonctionnelle et soigneusement pensée, cette maison réunit les critères recherchés d’une résidence principale contemporaine : une vie de plain-pied, trois chambres, une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur et une piscine. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer immédiatement dans un bien récent et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette maison !
Votre conseiller : Benjamin Tison - 06 11 41 49 08
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface93 m²
- Living room44 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewGarden, terrace
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size326 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationGallargues-le-Montueux 30660
- Property tax1 600 € /year
- ReferenceVM-KAD-GAL-087


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 350.00 € and 510.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
95 impasse Joseph Aloïs Schumpeter,
34470 Pérols

