



- Surface58 m²
- Rooms3
- Plot size42 m²
- Construction1911
- Virtual visitVirtual visit
Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Cournonsec 34660
229 000 €
Description of the property
MAISON DE VILLAGE - TERRASSE - CAVE
Nichée au coeur du village de Cournonsec, cette authentique maison de village entièrement meublée et rénovée, vous est présentée en exclusivité par l'agence Villemont immobilier.
Il y a des maisons qui ne séduisent pas seulement par leurs volumes ou leurs prestations, mais par l’émotion qu’elles procurent.
Cournonsec vous offre un équilibre idéal entre le calme d'un village, la proximité immédiate de Montpellier et celle du littoral méditerranéen. Un cadre de vie précieux, sans renoncer aux commodités essentielles.
Dès l'entrée de ce bien, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, desservant également un WC séparé.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, vous offrant un confort optimal au quotidien.
Vous apprécierez également la vue imprenable sur le château de Cournonsec depuis les deux espaces nuit.
La terrasse de 5m2 à l'extérieur vous donnera à nouveau ce panorama, où l’on imagine déjà les moments seul ou en têtes à têtes qui traversent les saisons.
L'attractivité et le cachet de ce bien ne s'arrête pas la : une cave voûtée en pierre de 20m2 avec eau, électricité et four à pain traditionnel du village, complète parfaitement cette maison de village, vous offrant un espace de rangement unique ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Enfin, le stationnement de vos véhicules est assuré aux habitants "du haut du village" dans un parking sécurisé à seulement 150m de la maison. Des bornes de recharge de la métropole de Montpellier sont aussi disponibles gratuitement.
Les volumes généreux, la distribution des pièces et la sensibilité des lieux composent un ensemble rare, propice aux instants de partage.
Contactez-moi pour organiser une visite ensemble et découvrir cette charmante maison.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface58 m²
- Living room28 m²
- Balcony surface3 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1911
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size42 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationCournonsec 34660
- Property tax1 032 € /year
- ReferenceVM-JCBA-COURNONSEC-2026-Maison


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 880.00 € and 1230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

