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- Surface100 m²
- Rooms4
- Plot size6 830 m²
- Construction1948
Ranch for sale, 4 rooms - Saint-Laurent-d'Aigouze 30220
392 000 €
Description of the property
Vous êtes en recherche d'ESPACES DE STOCKAGE ?
Sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, l'agence Villemont Immobilier vous présente un authentique mas agricole dédié à son origine à la culture d'asperges.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 100m² de plain-pied, une remise, trois hangars et un logement annexe de 92m², le tout sur une parcelle de 6830m².
Côté vie pratique commerces et écoles, Aigues-Mortes 9 minutes, Saint Laurent d'Aigouze 13mn, les plages 30mn.
A SAISIR ! réelle opportunité !
Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09
Sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, l'agence Villemont Immobilier vous présente un authentique mas agricole dédié à son origine à la culture d'asperges.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 100m² de plain-pied, une remise, trois hangars et un logement annexe de 92m², le tout sur une parcelle de 6830m².
- HABITATION PRINCIPALE 100m² : trois chambres, une cuisine semi-ouverte de 12.60m², dans son prolongement un salon séjour de 25.70m² exposition sud avec climatisation réversible, une salle d'eau à rénover et des travaux de rafraîchissement à prévoir.
- LES ESPACES DE STOCKAGE :
- Remise 40m² dans l'alignement de la maison à rénover.
- Hangar 1: 64M² dans l'alignement de la maison.
- Hangar 2: 233m² dans l'alignement de la maison équipé du 380V, d'une ancienne chambre froide, portails électriques.
- HANGAR 3: 233m² avec hauteur 5.72 semi-ouvert à l'arrière de la parcelle. (Hauteur pensée pour le matériel agricole)
- Indépendant, un logement annexe de 92m² à rénover dans sa quasi-totalité, une pièce bureau avec climatisation a été aménagée.
Côté vie pratique commerces et écoles, Aigues-Mortes 9 minutes, Saint Laurent d'Aigouze 13mn, les plages 30mn.
A SAISIR ! réelle opportunité !
Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface100 m²
- Living room26 m²
- Terrace surface38 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1948
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking10
- Outdoor parking10
- CellarNo
- Plot size6 830 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual compliant
- LocationSaint-Laurent-d'Aigouze 30220 - 6) AUTRES
- Property tax730 € /year
- ReferenceEM-STL-SAN
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 1500.00 €. Date of completion of the DPE: 08-06-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 532 458 • RCP AXA
VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes
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