Country house for sale, 5 rooms - Sonzay 37360
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  • Surface177 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size7 200 m²

Country house for sale, 5 rooms - Sonzay 37360

399 000

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Country house for sale, 5 rooms - Sonzay 37360

Description of the property

Découvrez cette ancienne propriété vigneronne composée d'une maison principale de 177m2, d'une bâtisse secondaire de 61m2 et d'annexes. Cet ensemble immobilier réunit plusieurs parcelles cadastrales encore constructibles et piscinables, totalisant 7200m2 arborés d'arbres fruitiers dans un environnement apaisant et parfaitement entretenu.Pour une résidence principale offrant un maximum de confort ou pour une activité de maison d'hôtes, cette propriété à fort potentiel satisfera ses futurs propriétaires par des prestations complètes et de qualité. L'habitation principale offre :
  • En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie orientée sud, une suite parentale avec salle de bain privative avec WC, un second WC indépendant, une buanderie et un grand bureau pour compléter ce niveau. 
  • A l'étage, vous disposez de 3 chambres à "thème", d'une salle d'eau avec WC et d'une 4 pièce de stockage pouvant encore être aménagée.
  • Le sous-sol anciennement destiné aux activités viticoles, offre un grand espace de rangement et un accès rue.
La maison secondaire offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et l'extérieur, un WC indépendant et un espace de stockage en rdc. A l'étage 2 chambres et une salle de bain avec WC complète cette spacieuse dépendance.  Des annexes complètent cette propriété et permettent d'abriter 2 véhicules, un grand atelier de bricolage, et des espaces de stockage complémentaires.
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Technical characteristics

  • Heating
    Electric, Heat pump/Individual
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    177 m²
  • Terrace surface
    50 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    3
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    Yes
  • Description of the pool
    Terrain piscinable
  • Plot size
    7 200 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Sonzay 37360
  • Property tax
    1 303 € /year
  • Reference
    IM-SON-DRX-021

Additional information

Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2800.00 € and 3500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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VILLEMONT

9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

09 70 70 91 00
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