




- Surface52 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
Apartment for sale, 3 rooms - Pérols 34470
299 000 €
Description of the property
Appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse
À Pérols, au sein d'un environnement calme et résidentiel, l'agence Villemont Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 52m2 avec terrasse.
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé.
Vous profiterez d'un séjour de plus de 23m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Deux chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace.
La pièce de vie et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la spacieuse terrasse de 22m2, vous permettant de savourer pleinement vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente.
Enfin, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, la climatisation réversible et une place de stationnement extérieure vous offre une prestation complète et confortable tout au long de l'année.
En plus de son charme intérieur, cet appartement fonctionnel est une véritable opportunité pour un couple, une famille avec un enfant ou un investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges annuelles de 1 080€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface52 m²
- Living room23 m²
- Terrace surface21 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewCourtyard
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationPérols 34470
- Utilities90 € /month
- ReferenceVA-LUN-TIS-XXX


Additional information
In a condominium of 150 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 490.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

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