Apartment for sale, 2 rooms - Claira 66530

En exclusivité, l’agence Villemont Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 33 m² avec balcon, situé dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Claira.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre, dotée d’un placard intégré, dispose d’un accès direct à la salle de bain, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète ce logement.

Ce bien actuellement loué 510€ par mois, représente une belle opportunité d’investissement offrant un rendement brut de près de 8%.

L'appartement est soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours.
Les charges annuelles s'élèvent à 2000€ / an.
Le montant de la taxe foncière est de 547€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.