



- Surface52 m²
- Rooms2
- LiftNo
- Construction2016
- Virtual visitVirtual visit
Apartment for sale, 2 rooms - Candillargues 34130
194 000 €
Description of the property
Appartement T2 très lumineux avec deux extérieurs !
Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52m2 avec deux terrasses et une vue agréable.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et moins de 20 minutes de Montpellier, Baillargues ou Lattes.
Au sein de ce bien, vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon avec accès terrasse et une cuisine ouverte donnant aussi sur l'extérieur : une seconde terrasse, vous permettant de profiter pleinement de vos moments ensoleillés.
Vous trouverez ensuite une chambre avec rangement et accès terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, une résidence récente de moins de 10 ans, une place de parking privative, des volets roulants électriques ainsi qu'une luminosité exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Candillargues.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908
b.tison@villemontimmobilier.fr
Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 50€ seulement.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface52 m²
- Living room31 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2016
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationCandillargues 34130
- Utilities50 € /month
- Property tax649 € /year
- ReferenceAppartement T2 avec deux terrasses


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 16777215: between 480.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

