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Apartment for sale, 2 rooms - Candillargues 34130
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  • Surface52 m²
  • Rooms2
  • LiftNo
  • Construction2016
  • Virtual visitVirtual visit

Apartment for sale, 2 rooms - Candillargues 34130

194 000

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Apartment for sale, 2 rooms - Candillargues 34130

Description of the property

Appartement T2 très lumineux avec deux extérieurs !
Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52m2 avec deux terrasses et une vue agréable.

Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et moins de 20 minutes de Montpellier, Baillargues ou Lattes.
 
Au sein de ce bien, vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon avec accès terrasse et une cuisine ouverte donnant aussi sur l'extérieur : une seconde terrasse, vous permettant de profiter pleinement de vos moments ensoleillés.
Vous trouverez ensuite une chambre avec rangement et accès terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, une résidence récente de moins de 10 ans, une place de parking privative, des volets roulants électriques ainsi qu'une luminosité exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Candillargues.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908
b.tison@villemontimmobilier.fr

Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 50€ seulement.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    No
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    52 m²
  • Living room
    31 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2016
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Street
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    2
  • Location
    Candillargues 34130
  • Utilities
    50 € /month
  • Property tax
    649 € /year
  • Reference
    Appartement T2 avec deux terrasses

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 16777215: between 480.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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VILLEMONT

9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

09 70 70 91 00
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Candillargues 34130
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