



- Surface43 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1988
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Apartment for sale, 2 rooms - Montpellier 34070
165 000 €
Description of the property
Appartement T2 traversant avec loggia et parking privatif
À Montpellier, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 43m2 dans une résidence sécurisée avec loggia, local vélo et place de stationnement privative.
Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement est à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway avec l'arrêt Les Arceaux à 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux belles plages de la région.
Au sein de cet appartement, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 25m2 avec une cuisine ouverte et un accès sur la loggia par une grande baie vitrée, renforçant aussi la belle luminosité de ce bien.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement a été pensé pour votre confort optimal au quotidien.
Bien qu'en bon état général, à l'image de sa classe énergétique, un rafraichissement d'ensemble pourrait être à prévoir pour une remise à votre goût.
Enfin, vous apprécierez son emplacement stratégique, garantissant une mobilité simplifiée, avec un confort au quotidien préservé.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Montpellier, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ensemble.
Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908
b.tison@villemontimmobilier.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- OtherBike storage
- Surface43 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface7 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction1988
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureEast-West
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationMontpellier 34070
- Property tax1 267 € /year
- ReferenceVA-MON-VOY-071


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 650.00 and 920.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes

