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- Surface127 m²
- Rooms5
- Construction1890
- Virtual visitVirtual visit
Apartment for sale, 5 rooms - Montpellier 34000
450 000 €
Description of the property
📍 Montpellier – Écusson / Saint-Roch
Une visite virtuelle du bien est disponible.
Appartement de caractère – 127 m² – Hauteur sous plafond 3,60 m – Parking – Loggia
En plein cœur de l’Écusson, à deux pas de l’église Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement ancien de 127 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, au sein d’une petite copropriété conviviale et bien tenue.
L’appartement séduit par ses volumes exceptionnels, avec 3,60 m de hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien, et par le charme de l’ancien :
sols en pierres typiques de Montpellier, belle porte d’entrée ancienne, et huisseries intégralement remplacées par des menuiseries de haute qualité. L’ensemble est en très bon état.
Il se compose de la façon suivante :
En annexes :
✨ Un bien rare dans l’Écusson, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(valorisation du parking : 18.000€)
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-moi !
Une visite virtuelle du bien est disponible.
Appartement de caractère – 127 m² – Hauteur sous plafond 3,60 m – Parking – Loggia
En plein cœur de l’Écusson, à deux pas de l’église Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement ancien de 127 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, au sein d’une petite copropriété conviviale et bien tenue.
L’appartement séduit par ses volumes exceptionnels, avec 3,60 m de hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien, et par le charme de l’ancien :
sols en pierres typiques de Montpellier, belle porte d’entrée ancienne, et huisseries intégralement remplacées par des menuiseries de haute qualité. L’ensemble est en très bon état.
Il se compose de la façon suivante :
- un grand salon lumineux de plus de 20m²,
- un petit salon intimiste de 17m²,une salle à manger,
- une cuisine équipée et aménagée,trois chambres, dont une de plus de 14m²,
- une salle d’eau avec WC,une salle de bain,
- un WC séparé,
- un dressing,
- un coin buanderie,
- de nombreux rangements, dont un espace outillage à l’entrée.
En annexes :
- une cave,
- un grenier accessible pour le rangement.
✨ Un bien rare dans l’Écusson, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(valorisation du parking : 18.000€)
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-moi !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Surface127 m²
- Balcony surface1 m²
- Rooms5
- WC2
- Floor1
- Construction1890
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureSouth
- CellarYes
- Balcony4
- Number of floors in the building3
- LocationMontpellier 34000
- Utilities110 € /month
- Property tax2 300 € /year
- ReferenceVA1985
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 9 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1831.00 and 2479.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes
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