- Surface87 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1955
Apartment for sale, 5 rooms - Montpellier 34000
299 000 €
Description of the property
Investissement locatif Premium - Montpellier - Boulevard Rabelais
Appartement 5 pièces – 87 m² – vendu loué – entièrement meublé
Rendement brut supérieur à 8 %
💼 Un investissement clé en main, sécurisé et performant
Rénové intégralement en 2021, ce bien est exploité en colocation avec 4 locataires stables et sérieux, garantissant une rentabilité immédiate et optimisée.
✔ Emplacement stratégique et recherché
✔ Revenus locatifs > 2 000 €/mois
✔ Forte demande locative dans le secteur
✔ Aucune vacance à prévoir
✔ Gestion simplifiée
Un produit idéal pour un investisseur recherchant performance et sérénité.
Les + : copropriété intimiste, proche des commerces et des transports, cellier, cave, local à vélo.
Charges : 138€/mois
Taxe foncière : 1757€
Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou au 06 36 66 75 39 ou par mail à : contact@villemontimmobilier.fr
A vos offres, prêt, partez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Bike storage
- Surface87 m²
- Floor surface87 m²
- Balcony surface20 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1955
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- ExposureSouth
- CellarYes
- Balcony4
- Number of floors in the building4
- LocationMontpellier 34000
- Rent2 030 € /month
- Utilities138 € /month
- Property tax1 757 € /year
- ReferenceVA-MTP-ONZ-015
Additional information
Including fees of 5.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 284 000 €. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 1500.00 €. Date of completion of the DPE: 01-01-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
VILLEMONT
9 ZAC du SORIECH
34970 Lattes
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